Правовая канва
Общее имущество супругов при банкротстве одного из них делится пополам: половина должника — в массу, половина супруги — свята. Плюс если квартира единственная и не ипотечная — на долю должника действует иммунитет единственного жилья. Но знать правило — полдела; кредиторы рассчитывали на то, что семья в панике продаст сама и дёшево. Подробно о том, что происходит с общим имуществом — в разборе про долги супругов.
Что делали мы
Первое — сняли панику документами: заключили в процедуре соглашение о разделе (да, его можно и нужно оформлять именно внутри, легально и прозрачно — «до» это превращается в оспариваемую сделку). Второе — я как управляющий зафиксировала состав и стоимость: оценка показала рыночную цену, а не «торговую» с дисконтом. Третье — выставила на кредиторское голосование экономику: продавать долю в единственном жильё никто не будет (рынок таких лотов мёртв), а значит, разумнее согласовать выкуп или оставить лот без движения. Кредиторы согласились с арифметикой.
Чем закончилось
Квартира осталась у семьи — целиком; долги мужа списаны; супруга не банкротилась и кредитную историю не тронула. Кейс стал у меня хрестоматийным: «кредиторское письмо» — это позиция переговорщика, а не приговор; отвечать на него надо правом и расчётом, а не паникой. Что вообще не трогают в процедурах — список неприкосновенного.
Кредиторы «продают» вашу квартиру в письмах?Письмо — не решение суда. Покажите его мне: скажу, что из него правда. Бесплатно.
Пройти калькулятор