Стартовая позиция
Семья: 12 лет брака, трёхкомнатная ипотечная квартира — единственное жильё, двое детей-школьников. Поверх ипотеки — потребкредиты, взятые пока муж терял и искал работу. После развода муж платить перестал, банк готовил обращение взыскания. Полная история семьи — в разборе «Развод и долги».
Почему мировое, а не война
В процедуре у банка два пути: требовать продажи квартиры (деньги сейчас, риск детской комнаты на торги, репутация) или договориться (стабильный платёж надолго). Моя задача как управляющего и переговорщика — сделать второй путь для банка очевидно выгоднее: показать реальный доход семьи, устойчивый график, готовность платить по мировым условиям. Плюс тонкость: мировой по ипотеке заключается отдельно от общего итога процедуры — банк сохраняет залог и график, семья сохраняет квартиру. Для этого я и совмещаю роли адвоката и управляющего — переговоры веду лично, а не через колл-центр.
Чем закончилось
Мировое по ст. 213.10-1 закона о банкротстве утверждено судом: мама с детьми продолжают платить ипотеку по зафиксированному графику без накопленных штрафов, прочие долги списаны полностью. Дети остались в своей квартире. А ушедший супруг заплатил свою часть — через суд и удержания из его доходов.
Платите ипотеку и тонете в остальных кредитах?Это самая частая и самая решаемая моя ситуация. Приносите цифры — скажу, какой механизм ваш: мировое, реструктуризация или другое. Бесплатно.
Пройти калькуляторКоротко о правах поручителей и супругов в таких историях — разбор поручительства и защита семьи от долгов.